Año de construcción ponderado por valor de mercado

[Anonymous]

No conseguimos encontrar tu ubicación exacta. Creé una medida para el año de construcción ponderada vlaue del mercado de una cartera de bienes raíces. Esto funciona bien siempre y cuando seleccione toda la cartera o una sola propiedad, pero tan pronto como tenga dos propiedades ya no funciona. Esto se debe a las ponderaciones de valor de mercado (MV%) que se basa en toda la cartera, pero ¿cómo puedo hacer que el MV% dinámico? Lo que quiero decir, si yo para, por ejemplo, seleccionar el cantón VD (5 propiedades) el año de construcción ponderado es 281 en lugar de 1984.

muchas gracias por su ayuda! (¿Cómo puedo subir un ejemplo de las medidas que hice?)

[v-gizhi-msft · Accepted solution]

Hola

Cambie su [MV_tot] original a esto:

MV_tot = CALCULATE(SUM(Sheet1[Market Value]), ALLEXCEPT(Sheet1,Sheet1[Cantone])) 

El resultado muestra:

Consulte el archivo pbix adjunto.

Saludos

Giotto

[Anonymous]

Muchas gracias por su respuesta y lo siento por mi última respuesta, estaba de vacaciones.

Esto en realidad sólo resuelve parte del problema. Cuando se anula la selección de VD, se obtiene un año de construcción ponderado de 15697 que ciertamente no es correcto. Estoy buscando una solución, donde las ponderaciones se adapten dependiendo de la selección, no importa si es el cantón, la ubicación o los ingresos de alquiler. ¿No hay alguna manera de tener las ponderaciones dinámicamente dependiendo de la selección/filtro?

[parry2k]

@beasta compartir datos de muestra con la salida esperada, puede compartir usando onedrive / google drive Lea esta publicación para obtener su respuesta rápidamente.

https://community.powerbi.com/t5/Community-Blog/How-to-Get-Your-Question-Answered-Quickly/ba-p/38490

[Anonymous]

Espero que este enlace funcione